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Team Design

2018-08-16 15:08 2110

【品案koko体育app 】Team Design品案私宅定制 2018-05-10灵感 / 热情 / 生活 / 品质 / 艺术
TianJin·Personal Tailor

 【品案koko体育app 】—— 品案私宅定制是专业从事大宅、私人会所、商业空间和办公空间室内koko体育app 的高端koko体育app 机构。力求为客户带来最理想的空间感受和极致服务，品案人以服务好每个客户为宗旨。       好的koko体育app 案例像一杯浓茶值得慢慢品味...  ...       ——私宅koko体育app ，只为你的生活。   『  私宅定制 只为你的生活  』
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【koko体育app 取费】（2018年标准）                   
「 家装部 」  *主案koko体育app 师：100-200元/平方 （以实用面积取费，由主案koko体育app 师策划构思，koko体育app 总监整体指导，项目主要负责人为主案koko体育app 师）  * 首席koko体育app 师：150-300元/平方（以使用面积取费，由首席koko体育app 师策划构思，koko体育app 总监整体指导，项目主要负责人为首席koko体育app 师）                            
注    * 因koko体育app 品质及服务成本受限，项目面积小于80平方米按照80平方米计算。      纯koko体育app 项目加收10% 服务费。       * 取费面积以实际测量使用面积计算（不减内部墙体），未计入面积的露台、花园等，      按面积的一半取费，阁楼低于1米以下面积按一半取费。
「 工装部 」  *面积在3000平米以下，150元/平方  *面积在3000--5000平米，80-100元/平方         注：特殊项目，特殊取费。                            
【服务内容】   全案koko体育app ：前期沟通、现场测尺、功能分析、风格定位、方案koko体育app 、全套图纸、施工预       算、施工指导、资金规划、主材产品搭配、设备选购、家具选购、软装配饰、软装摆场指   导、毕业照拍摄。
 koko体育app 周期一般为15--40个工作日。koko体育app 师后期跟踪次数有限，施工指导不等于工程监理，   施工期间任何工程问题与施工负责人对接。
【合作流程】 1.业主预约客户经理，与koko体育app 师见面洽谈，进行前期的koko体育app 咨询与沟通，了解koko体育app 风格，  色彩喜好，居住人员结构，生活习惯，以及整体预算投入。2.约定测量时间后，由koko体育app 师安排上门进行现场勘测记录。3.根据业主提供的koko体育app 需求模板，koko体育app 团队开始进行方案koko体育app ，对平面规划，以及风格定向做出提案后约定业主沟通方案，业主确定方案后签订koko体育app 合同-《koko体育app 委托协议书》，交付总koko体育app 费60%，由负责项目的专案小组完成深化方案图纸。4.全部koko体育app 图纸确定后，业主结清40%的koko体育app 尾款，交付效果图与全套施工图纸由业主签字。5、进入施工，约定工程开工时间koko体育app 方进行现场技术交底。 koko体育app 方给施工方提供现场施工图纸，并在工程节点跟踪指导。期间双方约定外出协助选材服务，及微信电话等沟通方式进行搭配采购。6、硬装完成，协助家具软装搭配摆场，拍摄实景照片。
【跟踪服务】 1. koko体育app 图纸水电位置及墙体定位交底2. 空调、新风、暖气、净水等设备协助定位以及具体位置核对3. 木工进场图纸技术交底4. 木工施工验收，到现场核对是否与图纸有出入5. 瓦工施工阶段，墙地砖铺贴现场核对6. 瓦工施工验收，到现场核对是否与图纸有出入7. 油工进场工艺以及调色交底8. 油工施工验收，核对现场工艺以及颜色9. 指导安装家具，灯具，木作，洁具，窗帘布艺，配饰挂画等10.由于koko体育app 工作需要大量的时间进行构思操作，在需要koko体育app 师服务时，业主必须至少提前3天通知koko体育app 师，这样koko体育app 师可以合理的安排时间来为业主服务。（以上跟踪服务仅限半包施工及全案整装项目）  【双方利益】1. 在施工期间，koko体育app 方不接受业主以不使用图纸施工为理由，要求减免koko体育app 费。2. 如koko体育app 方出具整套方案图纸后，由于业主自身原因，要求终止koko体育app 协议的 , 需支付koko体育app 费的 80%( 含koko体育app 订金 ) 。3. 为了不断提高品案koko体育app 自身koko体育app 水平，赢得市场口碑和认可，在家具，软饰陈列工作结束后，请业主同意优先拍摄完工照片用以宣传。

【施工说明】     为保证工程品质、施工进度与整体效果，施工合作：业主与品案koko体育app 签约施工，由koko体育app 公司全权全程负责协调组织施工。
品案施工合作项目说明：1. 施工报价不会以低价引入，以品质为先，坚决禁止恶意增项行为。
2. 为了顺利实现koko体育app 方案，公司不存在施工转包形式，而是专人直接管理施工人员。
3. 选择施工部分的业主，在koko体育app 师完成整套施工图纸，签定装修合同前结清全部koko体育app 费。
4. 签定装修合同后，施工进场之前业主支付施工总价的60%作为一期款；水电改造完工支付水电款；木工瓦工验收合格后，油工进场之前，支付施工总价的35%作为二期款；工程竣工验收合格后结清工程尾款，即施工总价的5%。5. 选择施工部分的业主，在签定装修合同之后，业主由于自身原因，中途要求终止施工合同或造成合同无法继续履行的，业主应及时通知公司办理合同终止手续，同时向公司支付已完成工程的工程款。
6. 公司提供施工材料品牌型号清单，施工预算明细，单项工种施工验收单，保修单。施工项目保修期限为从验收竣工之日起至两年（水电质保五年）。
7. 公司提供水电完工照一套（电子版）。
8. 施工是koko体育app 内容中附带的选择项目，公司施工团队是为了更好的为koko体育app 服务而成立，所以不接无koko体育app 无效果的单，同时，koko体育app 费按收费标准保持不变。9.天津室内六区以外的项目（蓟县、宝坻、武清、汉沽、宁河、滨海新区）加收项目总款5%远程服务费, 外地项目路费食宿由甲方承担。
【保障服务】
1、自竣工验收之日起，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防漏保修期为五年；2、在保修期内，乙方接到报修通知后7日内，与甲方进行现场查勘，确认，确定维修方案和日期；3、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；4、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；5、本保修在甲、乙双方签字盖章后生效。          
【特别声明】 a、各位客户你们好，koko体育app 是品案私宅定制团队，koko体育app 欢迎您的咨询与合作，koko体育app 是专业koko体育app 的koko体育app 团队，koko体育app 接受互相尊重与理解的交流，但是不希望有无端的指责，任何问题都是可以协商解决的，毕竟每一个koko体育app 都是koko体育app 师的心血，请您理解。b、koko体育app 著作权、图纸版权与作品发表权归品案高端事务所所有。 预约koko体育app 需提前咨询安排档期。关于费用与付款方式双方合作的权责明细以koko体育app 合同为准。