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老小区+三角户型，koko体育app 师攻克三大施工难点

参考造价：7万元| 休闲风：其它| 空间：二居| 规模：63万平方| 搜素数：6224
案例简介 Case description
业主夫妻对koko体育app 师宏南老师极其信任，装修的过程中，不管遇到什么困难，他们坚信koko体育app 师能帮他们解决。

俩人都是比较爽快又随性人，包括对待装修这件事也同样如此，与此同时，也会把钱都花在刀刃上，不随意浪费。这样的性格，和宏南这位心细的koko体育app 师非常匹配。这不，这对业主第二次来玖雅找到宏南老师koko体育app 装修房子了，因为15年的时候宏南koko体育app 师给他们koko体育app 装修的顺义别墅，从头到尾夫妻俩都很省心，因为有这么一个“操心”的koko体育app 师，所以每个细节、琐事想的都很周到。如今他们的大女儿已经5岁了，小儿子也1岁多，女儿到了上学的年纪，他们需要搬回到望京的学区房。koko体育app 师跟业主磨合过一次，这次沟通方面顺畅很多，方案基本都是一稿通过。

布局的背后，是如何应对错综复杂的管线。

别看这个房子只有63平米，但要住四口人，还是典型的“老小区”+“三角形户型”。koko体育app 背后要考虑的东西非常多：

客厅没有阳台，空调如何和室外机相连；

铸铁暖气的移位问题。

改为开放式厨房的主水管又如何处置；

......

总之，可不比上一套别墅少。

先从平面布局说起，koko体育app 师考虑到，业主的女儿5岁，入住后需要独立的房间，儿子再过四五年之后才会需要独立的房间，于是提出了“2.5个房间”的构想，并围绕这2.5个房间展开koko体育app 。
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原始平面图：

空心墙是轻体墙，可以全部推翻。

为了让户型看着更加方正，koko体育app 师尝试着分别依着两个方向的墙开始着手koko体育app ，推导出了两版布局。
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两个方案相比较，客户选择了方案一

方案一中的客餐厅相通，进门看起来会更加宽敞一些。方案二虽然有方正的餐厅厨房和卫生间，但是次卧女儿房的空间就不那么规整了。另外儿子需要独立的房间还是四五年之后的事儿，主要紧着这几年怎么舒服怎么来～



方案主体思路确定的很快，但是后面的还有更多难题等着koko体育app 师。
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三大施工难点：
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难题一、老小区的铸铁暖气移位

宏南老师凭着经验做出判断，暖气移动位置基本是没有问题的。在koko体育app 的时候，把暖气改到了房门的另一边。开工后，玖雅合作暖气厂家的孙师傅，楼上楼下邻居家都看了以后，确认暖气是单管，并且可以从地面走管。

话说，这种老式铸铁暖气改造起来非常复杂，有的是单管，有的是双管（ 双管的情况更复杂，有的是一个管进水一个管出水，还有一种是135奇数层一根管，246双数层一根管。）这些复杂的情况，非常考验koko体育app 师的专业性。
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暖气改完后留下的管道口，给做了一个小坐墩掩盖起来。
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难题二、进门一根主水管在正对面，没办法改动。
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宏南老师在koko体育app 平面布局的时候，就考虑到了的这个问题。koko体育app 了一扇黑框玻璃屏风，用边框把这根冷水管包住。感觉非常巧妙！
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难题三、壁挂空调如何连接室外机
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koko体育app 师把空调的管线从次卧女儿房的保温层里面穿过去连接到室外。
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一般新建墙是轻体砖墙，考虑到轻体墙的承重，挂不了空调和暖气。所以这面墙用红砖。而这位“操心”的koko体育app 师，早早就想到了这个问题。
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空调和暖气施工完成后的效果。
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最终平面图，施工难点都克服了，koko体育app 来看下完成后的效果吧～
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进门后右边的一组门厅柜，是一组异形柜，上来就被木作厂家泼冷水说做不了。宏南老师本着钻研的精神，除了一些天马行空的离奇想法之外，但凡工艺上有人说做不了的都要自己研究一番，这其实是能实现的：只是柜体的侧板和门板不是直角，需要稍微处理一下就可以了。
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餐桌的高度和厨房操作台的高度一样，都是85cm高，配合着吧台凳，既当餐桌，又是厨房操作台的一部分。
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进门的黑框玻璃屏风不仅包住了管道，还遮挡了杂乱无章的厨房。
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餐桌下面留了容腿的空间，还做了一组收纳柜。koko体育app 师把尺寸拿捏的刚刚好。
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客厅是暗厅，而次卧的采光非常好。所以在次卧墙做了一面玻璃砖当作客厅的“窗户”，既能增加采光又能保证房间的私密性。
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标准的淋浴区900x900的宽度，一个人使用没有问题。但是这个尺寸给孩子洗澡伸不开胳膊，这里把淋浴房做成了1000*1200的尺寸。
老小区+三角户型——客厅图片
沙发后面做了一面储物柜，中间做成了开放格，放一些随手物品。投影仪也放在这个位置，对面保留白色乳胶漆墙面，充当投影幕。
客厅沙发背后与次卧没有新建墙，直接用两组通顶柜子隔开。
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这里就是宏南老师koko体育app 的“0.5间卧室”。现在是客厅，将来要留给孩子做卧室。当然，当这里成为卧室后还需要考虑空间的封闭性，这是后话了。
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主卧带一个大阳台，koko体育app 成榻榻米，孩子平时可以在上面晒太阳，同时也增加了储物空间。
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主卧阳台的大榻榻米和超大收纳柜。
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次卧女儿房
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最后展示一下宏南老师的手绘方案：

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全部回帖 ( 1 )

  • 阿希2020-05-16

    阳台门的位置上真难koko体育app ，称重量墙挡着又不允许拆，即便做塌塌米总觉根据率也不是大，终归在卧房房里
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