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70㎡学区房惊艳改造，两室变三居

参考造价：35万元| 风格特点：意式简约淳朴| 空间区域：三居| 平数：70㎡| 手机浏览数：1336
案例简介 Case description
本案属于老房改造，业主是来自北京的一对小夫妻，为孩子上学购置了这套老学区房，俩人对于简洁实用又不失格调的极简空间情有独钟，也能接受一些新鲜想法。
家里两个孩子目前年龄都很小：女儿一岁半、儿子刚出生，所以除了改善生活起居环境，koko体育app 也特别注重装修材料的安全性和环保性。
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▲原始户型图

存在问题及业主需求：
1. 整屋均为承重墙，可改造空间很局限。
2. 入户空间太小，收纳严重不足。
3. 客厨房空间局促，且没有独立的用餐区。
4. 家有一儿一女，需要两个儿童房，希望两居改三室。
5. 楼梯自然采光较差。
6. 人口较多，需要尽可能多的收纳空间。
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▲平面布局图

改造重点：
1. 客厅入口斜切处理，满足入户收纳需求。
2. 厨房台盆柜移至电视柜一侧，增加收纳、扩大操作空间，日常使用更便捷。
3. 利用客厅阳台无法拆改的剪力墙，增设用餐区。
4. 儿童房利用推拉门，一分为二，空间独立与联动兼具。
5. 重新规划收纳系统，全屋储物占比20.18%。
70㎡学区房惊艳改造，两室变三居_1
koko体育app 巧借用原客厅入口处，做了一个斜切处理，采用洞洞板+鞋柜+衣帽柜组合koko体育app ，满足入户不同收纳需求。
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充满灵活性的满墙洞洞板能完美利用立面空间，保证这面墙的实际利用率达到最高，搭配木削、隔板，进门随手的钥匙及零碎小物件，被安排的明明白白。
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面积缩小后的客厅，整体规划也遵循了「功能至上，去繁从简」的原则，没有多余的家具与配饰，以线构面，空间干净纯粹，简约而不失koko体育app 感。
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电视背景墙与玄关柜相背，运用对称美学，做了相应斜切处理，独特而自然，空间利用率也得以提升。
电视柜及玄关柜均采用了悬空式+隐藏灯带的koko体育app ，小空间看起来更轻盈、明亮。
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为呼应整体造型，定制沙发在款式上放弃了常规koko体育app ，选择了更适合的异型转角式，不规则的几何造型koko体育app ，沉稳中透着灵动。
相较于传统koko体育app ，电视柜与沙发自然形成更围合式的布局，拉近家人间的距离。
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色调上，大面积采用温柔的羊绒灰，小面积蓝橙点缀、撞色，高级亮眼。
没有选择传统茶几，而是在沙发旁边放置一个小边几，留出更多的活动空间。
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因为阳台的墙垛是老房原有的结构，不能拆除，干脆变成用餐区，增加三餐四季的仪式感，也可作为厨房的延伸台面使用。
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餐桌上面还特意配置了壁灯，在这里用餐、休闲、看书、亦或抬头赏景……都很惬意。
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入户门厅及楼梯过道顶面，koko体育app 特意定制了水波纹不锈钢，在光影折射中，补充空间采光；同时也打破固有空间束缚，让视觉向上延伸，给人全新的居住体验。
为了照顾小朋友，楼梯特意做了一高一低两个扶手，嵌入式灯带满足采光需求的同时，也巧妙化解了小空间带来的视觉拥堵感。
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主卧面积仅12㎡，在其koko体育app 上，koko体育app 遵循了简洁宜居、功能更大化的原则。
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延续整体无主灯koko体育app ，灯带与点光源组合，打造静谧舒适的休息氛围。
进门处打造转角衣柜，提升空间利用率，也尽可能地扩大了储物空间。
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柜体靠近床头的位置做了镂空koko体育app ，完美代替床头柜的功能，节省空间，整体性更强。
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家有一儿一女，这里koko体育app 舍弃了传统两娃家庭上下床的形式，而是利用定制地台+移门，划分出两个相对独立的空间，让两个孩子睡觉和学习互不干扰。
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床另一侧，则是一体式书桌与收纳柜，保证功能的同时又节省空间，配上壁灯，坐在这里化妆或睡前阅读都方便。
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孩子现在还小，一间儿童房同时搞定两个孩子，还能增强孩子之间的亲密互动。
相较于传统榻榻米，地台的高度更适合小朋友爬上爬下，而且更显房子层高。地台的侧抽屉及储物格，作为衣物叠放区与不常用物品存放区。
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这里的吊轨推拉门与柜体是一体式定制的，打开门则是两个独立空间，平时则可将门隐藏起来，不占用空间，视觉效果更加美观。
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书桌之间是一个大衣柜，内部以挂衣区为主，方便衣物拿取。
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为避免小空间全是柜体的拥堵感，书桌上方均采用了隔板收纳+隐藏灯带的形式，视觉更轻盈、开阔。
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洗衣区移至阳台后，卫生间释放出了更多空间。利用拐角空间布置砖石型淋浴区，干湿分离，避免淋浴时水花乱溅的尴尬。
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洗漱台延续至马桶一侧墙体，增加操作及储物空间，也避免了卫生死角，方便日常清洁打扫。
马桶上方增加了一个壁挂小洗衣机，可专门洗小朋友衣物。但值得注意的是， 安装壁挂洗衣机对墙体的承重有一定的要求，轻墙体不能随意安装。

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